ポートフォリオ一覧
2019年3月29日現在
取得物件一覧
| 物件番号 |
物件名 |
地域 |
所在地 |
種別 |
テナント数 （件） （注3） |
取得価格 (百万円) |
鑑定NOI 利回り |
償却後 鑑定NOI 利回り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KT-1 | tonarie南千里 | 近畿圏 | 大阪府 吹田市 |
土地 建物 |
45 |
7,200 |
5.1% |
4.7% |
| KS-1 | ラ・ムー北津守店（底地） | 近畿圏 | 大阪府 大阪市 |
底地 | 1 |
1,270 |
4.9% |
4.9% |
| OS-1 | ケーズデンキ倉敷店（底地） | その他 | 岡山県 倉敷市 |
底地 | 1 |
2,121 |
5.0% |
5.0% |
| ST-1 | あすみが丘ブランニューモール | 首都圏 | 千葉県 千葉市 |
土地 建物 |
27 （注1） |
3,200 |
5.5% （注2） |
4.5% |
| ST-2 | 西白井駅前プラザ | 首都圏 | 千葉県 白井市 |
土地 建物 |
4 |
451 |
5.8% |
5.4% |
| SS-1 | ケーズデンキおゆみ野店（底地） | 首都圏 | 千葉県 千葉市 |
底地 | 1 |
2,710 |
4.7% |
4.7% |
| SS-2 | ニトリ土浦店（底地） | 首都圏 | 茨城県 土浦市 |
底地 | 1 |
999 |
5.3% |
5.3% |
| SS-3 | ニトリ今市店（底地） | 首都圏 | 栃木県 日光市 |
底地 | 1 |
363 |
5.8% |
5.8% |
| KT-2 | tonarie清和台 | 近畿圏 | 兵庫県 川西市 |
土地 建物 |
30 |
3,290 |
5.8% |
4.4% |
| KS-2 | ケーズデンキ西神戸店（底地） | 近畿圏 | 兵庫県 神戸市 |
底地 | 1 |
2,133 |
5.3% |
5.3% |
| KS-3 | 山陽マルナカ水谷店（底地） | 近畿圏 | 兵庫県 神戸市 |
底地 | 1 |
1,430 |
4.4% |
4.4% |
| KS-4 | TSUTAYA堺南店（底地） | 近畿圏 | 大阪府 堺市 |
底地 | 1 |
946 |
4.0% |
4.0% |
| TT-1 | パレマルシェ西春 | 中京圏 | 愛知県 北名古屋市 |
土地 建物 |
53 |
4,610 |
5.8% |
4.3% |
| TS-1 | マックスバリュ桔梗が丘東店（底地） | 中京圏 | 三重県 名張市 |
底地 | 1 |
477 |
6.0% |
6.0% |
| FS-1～11 | 福岡春日プロジェクト（底地） | 福岡県 | 福岡県 春日市 |
底地 | 11 | 10,404 | 4.5% | 4.5% |
| ポートフォリオ合計 / 平均 | 179 | 41,607 | 5.1% | 4.6% | ||||
- 建物のテナント25件、底地のテナント2件の合計を記載しています。
- 底地を含みます。
- 「テナント数」には、保有資産のうち各建物（保有資産が底地の場合には、当該底地）に係る各賃貸借契約に表示された2019年2月28日現在における賃貸借契約数の合計を記載しています。なお、取得資産につきマスターリース契約が締結されている場合には、エンドテナントの総数を記載しています。
- 「鑑定NOI利回り」には2018年8月1日（但し、tonarie南千里、ラ・ムー北津守（底地）、ケーズデンキ倉敷店（底地）については2019年1月31日）を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載されたDCF法における運営純収益の取得価格に対する比率を、また、「償却後鑑定NOI利回り」には、同不動産鑑定評価書に記載されたDCF法における運営純収益から減価償却費を除いた数値の取得価格に対する比率を、それぞれ小数第2位を四捨五入して記載しています。
