投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
　
　本投資法人は、第17期（2025年2月1日～2025年7月31日）の決算を迎え、1口当たり分配金は、前期実績及び当初予想を上回る3,886円となりました。

　今回の増配は、テナント退去に伴う一時的な収益に加え、内部成長の取り組みとして、底地物件における固定資産税上昇分の賃料への反映をはじめとする地道な収益改善努力を進めたこと、並びに外部成長の一環である「コーナンtonarie大和高田店（底地）」の取得などが着実に収益へ貢献した結果であります。

　また、こうした日々の運用努力に加え、中長期的な資産価値向上の観点から施設利用者満足度調査を積極的に実施し、その結果を施設のリニューアルやサービスの拡充に繋げることで、「暮らし密着型資産」として地域に愛され選ばれ続ける施設運営にも注力してまいりました。
足元では、J-REIT市場も回復基調にあります。この好機を捉え、これまでの内部成長戦略をさらに深耕させるとともに、今後はポートフォリオの質的向上に資する外部成長にも、より一層力を入れてまいります。

　今後も本投資法人は、スポンサーである株式会社エスコンやサポート会社である中部電力株式会社及び中電不動産株式会社の協力並びに、本投資法人の資産運用会社独自のネットワークも活用し、公正かつ適切な業務運営を通じた運用資産の着実な成長と投資主価値の最大化に邁進する所存です。

　引き続き、投資主の皆様をはじめとする関係者の皆様のご支援・ご鞭撻を賜りますようよろしくお願い申し上げます。